Ventas exprés: el 21% de las casas vendidas llevaba menos de una semana anunciada

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

idealista/news Dos de cada 10 viviendas que se vendieron en idealista durante el pasado noviembre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Los plazos de venta más regulares se dan entre los tres meses y un año (33%) y entre uno y tres meses (23%). Sin embargo, las “ventas exprés” son líderes en las ciudades de Sevilla, Huesca, Teruel, Valencia y Madrid, con más de un 30% en sus mercados, seguidas entre las grandes capitales por Zaragoza (27%) Barcelona (26%) y Málaga (25%). Leer más

Cambiar una hipoteca variable por una fija o mixta será gratis en 2024 idealista/news Gobierno y banca pactan la prórroga de las medidas de ayuda a los deudores hipotecarios, entre las que destacan ampliar el umbral de renta para poder acceder al Código de Buenas Prácticas para deudores en riesgo de vulnerabilidad, con un nuevo límite de 38.000 euros, correspondientes a 4,5 veces el IPREM; ampliar la suspensiones de todas las comisiones de amortización anticipada de los préstamos a tipo variable y la conversión a tipo fijo, y se amplía la gratuidad a las conversiones de tipo variable a mixto. Leer más

De Madrid al cielo: el precio del lujo toca techo y roza ya máximos de 25.000 euros/m2, según Colliers idealista/news El mercado residencial de lujo en Madrid permanece ajeno al entorno macroeconómico actual y los precios de venta continúan sin freno. Según Colliers, el precio máximo de venta en el segmento más alto del lujo (con precios que superan los 5 millones de euros) roza ya los 25.000 euros/m2 en la capital. Colliers ha analizado, en su nuevo informe Luxury Homes 2023, el stock de vivienda de lujo plurifamiliar de obra nueva y rehabilitación, considerando la oferta disponible en las zonas residenciales más codiciadas de Madrid (Salamanca, Chamberí y El Viso) y con un precio de venta superior a los 2 millones de euros. Leer más

El bono de alquiler ha llegado ya a 66.000 jóvenes en España, según Vivienda idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que el bono de alquiler que activó el Gobierno a principios de 2022 ha cumplido el objetivo de llegar a 66.000 jóvenes en todo el país. Esta prestación establece una ayuda máxima de 6.000 euros, repartidos en 24 mensualidades de 250 euros, y está dirigida a personas de hasta 35 años que cumplan una serie de requisitos. Con ella, según la titular de Vivienda, el Gobierno ha cumplido con el compromiso de facilitar el acceso a una vivienda digna a un precio asequible. Leer más

El precio de la vivienda subirá hasta un 2,5% y las ventas caerán hasta un 8% en 2024, según Solvia idealista/news Los precios de las viviendas continuarán al alza en 2024, con incrementos entre el 1,5% y el 2,5%, al igual que este año, pese a la reducción en el número de compraventas, que podrían caer entre el 5% y el 8%, según las previsiones apuntadas en el 'III Solvia Market View 2023' de Solvia. Para este 2023, prevé que las compraventas cierren ligeramente por debajo de las 570.000 transacciones. Leer más

Ibiza y vivienda asequible, un oximorón que se cronifica idealista/news La isla de Ibiza ha arrojado este 2023 los mejores datos interanuales de empleo de toda España. Roza prácticamente el pleno empleo en la temporada de verano y goza de una estupenda salud en cuanto a los datos de ocupación todo el año. Sin embargo, la mayoría de los trabajadores tiene la peor calidad de vida del país. Puede sonar paradigmático, pero es la realidad a la que se enfrentan los trabajadores locales o foráneos de la mayor de las Pitiusas. ¿Dónde radica el problema? Según explica Pablo Romaní, director de consultoría estratégica y desarrollo de negocio de Savills Barcelona, en la vivienda, especialmente en la vivienda accesible para rentas bajas y medias. Leer más

El BCE divide a gestores y analistas y anuncia turbulencias en los mercados idealista/news La presión aumenta sobre Christine Lagarde. Quienes esperaban que la presidenta del Banco Central Europeo (BCE) cambiara de mensaje y de expectativas tras la mejora de los últimos datos de inflación en la eurozona, quedaron profundamente decepcionados el pasado jueves. Lo que no quiere decir que haya cambiado la previsión del mercado: espera seis bajadas del precio del dinero en 2024. La apuesta de bajadas se extiende también al mercado de deuda, donde la rentabilidad del bono alemán se ha desplomado hasta las puertas del 2%, Leer más

Cuándo prescriben las deudas con la comunidad de propietarios idealista/news Las comunidades de propietarios se sostienen gracias a las aportaciones de sus miembros, es decir, de los vecinos. El problema surge cuando uno de ellos o más dejan de pagar las cuotas correspondientes, lo que puede ocasionar problemas como, por ejemplo, no disponer de fondos para subsanar averías, entre otros. Según el Código Civil, las deudas mantenidas con una comunidad de propietarios prescriben a los cinco años desde que se incumple el pago de la cuota. La prescripción de una deuda que mantiene un vecino moroso con la comunidad se puede interrumpir por diversas causas. Leer más

Limpieza del hogar: 5 consejos para limpiar una casa idealista/news Tener la casa limpia y en perfecto orden de revista a veces parece misión imposible. Pero todo puede resultar mucho más sencillo con un poco de previsión y de orden, especialmente cuando se trata de esas limpiezas generales que tan duras se nos hacen. Solo hay que seguir unos pequeños consejos y ya no habrá excusas, la limpieza del hogar dejará de ser una tarea algo menos pesada y aburrida. Planifica las tareas diarias, ten los productos a mano y sigue un orden en la limpieza. Leer más

Carlos Slim aumenta su participación en Metrovacesa y Realia idealista/news Carlos Slim, el empresario mexicano que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, ha adquirido nuevas acciones de las promotoras Metrovacesa y Realia hasta alcanzar una participación conjunta de 956 millones de euros a los actuales precios de mercado. Tal y como ha comunicado a la CNMV, ha aumentado su peso en Metrovacesa hasta el 21,2%, reforzándose como el segundo accionista de referencia en la promotora tras Santander; y ya controla un 77,3% de Realia, siendo el principal accionista. Leer más ¿Cuál es la opción más barata para calentar un piso? El aire acondicionado idealista/news La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha realizado un estudio para determinar cuál es la opción más económica a la hora de calentar un piso de hasta 90 m2. El resultado muestra que la bomba de calor de un aire acondicionado suma 241 euros a la factura eléctrica, frente a los 1.174 euros de los radiadores eléctricos, que son la opción más costosa. Un aire acondicionado con bomba de calor es el sistema con mejor relación entre coste y rendimiento, ya que esta alcanza un 350%. Leer más TÉCNICA AVANZADA TRABAJOS VERTICALES · SIN ANDAMIOS · SERVICIOS GENERALES DE OBRAS Y REFORMAS Tels. 917 590 366 · 692 237 084  info@tecnicaavanzada.es  Grupo Lar se alía con la inmobiliaria lituana Hanner para invertir 180 millones de euros en Polonia idealista/news Grupo Lar ha firmado un acuerdo estratégico con Hanner, empresa lituana dedicada al sector inmobiliario, para invertir un total de 180 millones de euros en el mercado residencial de Polonia durante los próximos seis años. A través de la creación de una 'joint venture', la empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios busca ampliar su cartera de residencial en venta con 1.300 nuevas viviendas distribuidas en 8 proyectos en los principales barrios de Varsovia, cuya finalización se estima en 2027. Leer más Vuelve al mercado esta casa palacio del siglo XIV en Salas (Asturias) por 3,4 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Ferrovial estudia vender su participación en varios aeropuertos británicos Expansión  Rumores Ferrovial y su socio Macquarie están en negociaciones para renovar la deuda de los aeropuertos de Aberdeen y Glasgow, en Escocia; y Southampton, situado al sur de Londres, que alcanza los 930 millones de euros, y vender posteriormente la participación del 50% que ostenta cada uno. El objetivo del traspaso sería obtener fondos para poner el foco en EEUU. Meliá negocia con la banca la refinanciación de más de 1.100 millones de deuda Cinco Días Rumores La cadena hotelera del Ibex 35 está negociando con la banca la reestructuración de más de 1.100 millones de euros de deuda, y espera alcanzar un acuerdo en la primera mitad de 2024. La fórmula podría incluir una inyección de capital por parte de la empresa mallorquina o de algún socio a través de una ‘joint venture’. Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com   ChatGPT, Oppenheimer y Taylor Swift, entre lo más buscado en Wikipedia este año Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 463.190 visitas, hasta hoy  19 de DICIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  Dpto. de Información de Programas ______________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________________________